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西藏区计划实施保障性安居工程38912套(户) 优先考虑装配式建筑

来源:中国拟在建项目网    2019年04月12日    
       

  3月22日,记者从西藏自治区住房和城乡建设厅了解到,根据该厅会同有关部门拟定的我区2019年保障性安居工程建设计划,2019年,我区计划实施保障性安居工程38912套(户),其中棚户区改造18912套,新建公租房20000套,计划今年全部开工并基本建成50%以上。

  根据2019年公租房建设计划,我区2019年公租房新建项目建设总面积达101.5万平方米,共20000户。其中拉萨市2019年公共租赁住房建设项目面积达435200平方米,共8704户,约占全区总户数的确44%。西藏自治区住房保障和住房制度改革办公室负责人徐向红介绍说:“根据下发的《关于下达2019年公租房建设计划的通知》精神,今年,我区要求各地(市)、县(区)要创新建设投融资模式,通过各级政府投资建设,或者政府出台优惠政策、国有企业组建住房建设运营管理公司融资建设等多种建设运营管理模式,在城镇工业园区、创业园区、文化产业园区等新就业高校毕业生、外来务工人员相对集中且需求较大的区域建设公租房,为促进高校毕业生就业创业、解决城镇中等偏下收入群众住房困难提供实物房源。”

  据了解,根据相关通知,我区购买(或长期租赁)商品房作为公租房的,要在6月底前完成方案制定、审批等工作,在8月底前完成协议签订、房屋交易手续并开展分配入住工作。徐向红表示,我区各地(市)、县(区)公租房实行差异化租金政策,不同租住对象收取不同租金,统筹分配管理。政府投资补助建设的公租房实行“只租不售”政策。严格申请、审核、公示、分配和入住程序,实行阳光操作,优先保障高校毕业生创业就业人员以及城镇低收入住房困难家庭入住,确保真正解决无房人员的住房困难问题。

  为进一步加强项目监管,我区2019年保障性安居工程新建项目需严格落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制、竣工验收备案制,加强对工程质量、建设进度和资金使用的监督管理,发现问题需及时纠正,确保项目有序实施,确保工程质量和安全生产,确保配套设施同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用,确保项目尽快建成并发挥作用。要在公租房建设过程中优先考虑装配式建筑,优化公租房户型设计,合理搭配户型,在总建筑面积和套数不减少的前提下,按照大小户型合理搭配的原则,满足不同住户需求;项目选址时要安排在交通便利、基础设施较齐全的区域,同步做好小区内外配套设施建设。

  据介绍,2019年全区棚户区改造计划任务18912套(户),拉萨市2019年城镇棚户区改造项目建设规模达637725平方米,共8503套(户),约占全区总任务的45%,改造建设年限为2019年至2020年。徐向红说,城镇棚户区改造按照“以奖代补”的方式由中央和自治区财政按2万元/户的标准给予补助。各地(市)、县(区)将积极筹措资金,确保资金及时足额到位。

  据了解,我区城镇棚户区改造将尽量与旧城改造、城市基础设施建设项目相结合,改造后的城镇棚户区小区会达到市政道路、给排水管网、公共设施等配套基础设施基本完善等要求。

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