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恒大地产珠三角公司在建项目100%复工,业内称:销售“回血”才是核心

来源:中国拟在建项目网    2022/07/01    
       6月30日晚间,“恒大地产在珠三角”官方微信公众号发文称,在政府的关注支持下,在参建单位的配合下,恒大地产珠三角公司复工复产保交楼工作进入快车道,各部门通力协作、全力以赴推动在建项目续建,目前珠三角公司各区域在建项目已实现100%复工,截至6月份累计交楼户数已超1万户。

  上述文章显示,恒大珠三角6月份单月累计交楼超1千户,惠州恒大雅苑、佛山恒大西江天悦、佛山恒大山湖郡、揭阳恒大悦龙台、梅州恒大御景半岛等项目交楼。此外,珠三角公司24个楼盘上千套现房限量发售,并为购房者提供三重保障,即“监管资金保障”、“即时网签保障”、“交楼安心保障”。

  据《证券日报》记者了解,目前恒大在各地的项目基本是“一市一策”,由政府牵头来协调各地的城投公司和金融机构,希望可以在多方努力下化解债务危机,保证交楼。

  一位接近恒大的人士对《证券日报》记者称:“目前是在用化整为零的方式,一个项目一个项目的解决问题。”

  6月份,恒大的好消息和坏消息交织在一起。先是6月20日晚间,中国恒大集团公告称,正在积极推进重组工作,如公司2022年1月26日所公告,预期将于7月底前公布初步重组方案。

  然而6月27日,TopShineGlobalLimitedofIntershoreConsult(Samoa)Limited于中国香港高等法院向中国恒大集团提出清盘呈请。这也是中国恒大集团首次被提请清盘。

  6月28日早间,中国恒大集团公告称,TopShineGlobalLimitedofIntershoreConsult(Samoa)Limited于6月24日向香港高等法院提出对恒大的清盘呈请,涉及公司的财务义务金额约8.63亿港元。按照公司的董事所知所信,呈请人是由连浩民代表。该公告表示,将极力反对该呈请,预期该呈请将不会影响公司的重组计划或时间表,公司一直在积极与债权人沟通,推进境外债务重组工作,预期将于7月底前公布境外债务重组初步方案。

  据中国恒大执行董事肖恩介绍称,地产开发业务方面,恒大集团持续推进复工复产,保交楼项目复工率达96%,工程进度达标项目近60%。目前,国内房地产市场出现回暖迹象,为恒大集团地产业务恢复有序运营创造了良好的外部条件。

  肖恩还表示,在备受关注的新能源汽车业务方面,恒大也在持续推进各项工作。“恒大汽车正在按计划推进恒驰5汽车的量产和销售准备工作,预计将在今年第三季度实现量产下线,并已在广州、天津正式对外开放展示体验中心,同步搭建11个直营销售中心。”

  对于恒大目前的状态,中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,“对于恒大而言,首先是要保交付,但解决债务问题最重要的还是‘回血’,能否‘回血’的核心是销售,而不是复工复产。”

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